一、項目名稱及內容：

1、項目名稱：蕪湖造船廠項目2#地塊銷售代理公司招標；

2、項目地點：蕪湖市鏡湖區(qū)長江中路與赭山西路交匯處西南側；

3、招標人：蕪湖濱江文旅投資運營有限公司；

4、項目業(yè)主：蕪湖濱江文旅投資運營有限公司；

5、項目概況：蕪湖濱江文旅投資運營有限公司以28.8億元價格摘得蕪湖市核心城區(qū)濱江公園周邊項目地塊，其中蕪湖造船廠項目位于蕪湖市鏡湖區(qū)濱江公園板塊，項目總占地面積453畝，總建筑面積約80萬㎡。2#地塊占地面積約47畝，住宅建筑面積約70996㎡，本次招標范圍為本項目2#地塊住宅產(chǎn)品；

6、項目概算：住宅全額銷售代理費率不超過0.7%（全額傭金包含6%增值稅專用發(fā)票含稅價格）；

7、項目類別：服務類；

8、標段劃分：本項目共劃分 1 個標段。

二、投標人資格

1、具有獨立承擔民事責任的能力；投標人必須是從事該行業(yè)工作的獨立法人機構，應具有良好社會聲譽，必須誠實守信，嚴格執(zhí)行合同；

2、投標人營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)銷售代理相關業(yè)務，應具有一定的公司規(guī)模，豐富的商品房銷售經(jīng)驗，具有高水平的策劃能力、商務談判、簽訂合同、辦理商品房銷售各種手續(xù)等實踐經(jīng)驗，并能較好地處理業(yè)主的投訴；

3、近3年（2020年1月1日起）在蕪湖市區(qū)有不少于3個房地產(chǎn)項目的銷售代理合作案例，合作項目銷售代理合同總計面積不低于40萬方；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標；

5、投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

1）投標人被人民法院列入失信被執(zhí)行人的；

2）投標人或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

3）投標人被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的；

4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

三、招標文件的獲取及招標文件發(fā)售辦法

1、獲取時間：2023年10月30日上午09:00至2023年11月1日下午17:30；

2、獲取方式：投標人登錄合肥濱湖投資控股集團有限公司官網(wǎng)自行下載招標文件。

四、投標報名提交材料：

1、附件1：《投標函》（承諾提供材料真實性并加蓋公章）；

2、附件2：《法定代表人身份證明書》及身份證等復印件；

3、附件3：《法人授權委托書》；

4、附件4：資格證明文件，含《投標人基本情況表》（含《營業(yè)執(zhí)照副本》、《組織機構代碼證副本》、《稅務登記證復印件副本》等）、《項目管理團隊人員配備情況表》、《項目負責人履歷表》、《擬派項目團隊其他組成人員履歷表》、《企業(yè)近三年服務項目情況一覽表》等（以上表格填寫完畢后連同證明文件加蓋公章）；

5、附件5：《投標人信用承諾》。

注：所有資料均需提供紙質版復印件加蓋公章。

五、招標時間節(jié)點安排

1、報名時間：投標單位必須在2023年 11 月 1 日下午17:30前將【報名材料】（包含附件1《投標函》、附件2《法定代表人身份證明書》、附件3《法人授權委托書》、附件4《資格證明文件》、附件5《投標人信用承諾》等），與【商務標】分開密封蓋章送（寄）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號10樓行政人事部，超過規(guī)定時間送達的投標文件，無論任何理由均取消其投標資格；

2、開標時間：由招標人另行電話通知，投標報名單位攜帶項目投標匯報方案打印本及電子檔各1份至開標現(xiàn)場匯報；

3、開標地點：由招標人另行電話通知。

六、投標截止時間

2023年 11 月 1 日17:30。

七、聯(lián)系方法

聯(lián)系人：豐文濤

報名熱線：0551-63457807

聯(lián)系地址：合肥市包河區(qū)徽州大道1388號10樓行政人事部

附件：招標文件