近日，全省首個(gè)利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房項(xiàng)目——位于合肥市包河經(jīng)開(kāi)區(qū)花園大道與山西路交口的濱紛公寓項(xiàng)目正式開(kāi)業(yè)試運(yùn)營(yíng)，標(biāo)志著合肥市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)工作進(jìn)入運(yùn)營(yíng)新階段。

濱紛公寓效果圖

濱紛公寓項(xiàng)目總投資3.1億元，總用地面積31.97畝，總建筑面積5.3萬(wàn)㎡，其中住宅面積3.1萬(wàn)㎡，建成租賃住房514套，共計(jì)844間，目前已簽約255套。

濱紛公寓實(shí)景圖

項(xiàng)目根據(jù)不同居住群體需求，設(shè)計(jì)了42㎡、65㎡、95㎡和115㎡四種戶型，既有適合單身白領(lǐng)居住的小型公寓，還有滿足家庭住房需要的大戶型，可充分滿足“個(gè)人獨(dú)居”“兩人合租”“家庭式住房”等住房需求，項(xiàng)目實(shí)施精裝成品交房，租客可實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

多種戶型

此外，項(xiàng)目利用架空層，打造了1500平米的共享活動(dòng)空間，設(shè)有圖書(shū)區(qū)、閱讀區(qū)、影音區(qū)、健身區(qū)、電競(jìng)區(qū)等動(dòng)靜分離的功能分區(qū)，讓租戶“足不出戶”就能享受品質(zhì)生活和交友樂(lè)趣。

功能分區(qū)效果圖

濱紛公寓項(xiàng)目由包河房屋租賃公司以市場(chǎng)化方式運(yùn)作，提供專業(yè)化、規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化的房屋租賃服務(wù)，打造一個(gè)集居住、休閑、娛樂(lè)、交友等功能于一體的一站式品質(zhì)生活服務(wù)社區(qū)。“租客在這里可以享受住店管家等標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)和配套增值服務(wù)，比如說(shuō)家里電器壞了，可向管家報(bào)修，我們的維保團(tuán)隊(duì)將在20分鐘內(nèi)響應(yīng)上門。”濱紛公寓相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)還將不定期舉辦各類主題沙龍，提高租戶的認(rèn)同感和歸屬感?！?/span>

實(shí)景樣板間

據(jù)悉，濱紛公寓（花園大道項(xiàng)目）是全國(guó)首批集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目，是國(guó)有土地建銷商品房的有益補(bǔ)充。項(xiàng)目可滿足合肥市外來(lái)產(chǎn)業(yè)人員、技術(shù)人員及新就業(yè)大學(xué)生的區(qū)域性租賃住房需求，對(duì)緩解我市住房供需矛盾，為合肥留住人才意義重大。