合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司現(xiàn)擬對(duì)合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)繁華大道與金寨南路交口明珠酒店運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行委托。

一、委托內(nèi)容及要求：

1、項(xiàng)目名稱：

合肥明珠酒店運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目

2、標(biāo)的具體情況：

（1）明珠酒店座落于合肥經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)繁華大道與金寨南路交叉口，建筑面積約40847.85平方米，結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，該運(yùn)營(yíng)房產(chǎn)用途為酒店經(jīng)營(yíng) 。委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用底價(jià)23元/㎡/月起（含物業(yè)費(fèi)）， 委托期限：15年。委托經(jīng)營(yíng)費(fèi)用每3年在上年度基礎(chǔ)上遞增6%，費(fèi)用按年度支付，先付款后使用。被委托方與我司完成合同簽約之日起，三日內(nèi)需向我司對(duì)公賬戶繳納履約保證金及首期12個(gè)月的委托運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。

（2）競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)七樓會(huì)議室

（3）競(jìng)價(jià)時(shí)間：2019年2月1日，周五， 14:30。

3、競(jìng)價(jià)要求：

（1）有意競(jìng)價(jià)者，請(qǐng)持有效證件（身份證）至合肥市包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)7樓701室罍街文旅招商中心領(lǐng)取競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書及報(bào)價(jià)單并現(xiàn)場(chǎng)查勘明珠酒店現(xiàn)狀，資料領(lǐng)取時(shí)間：自2019年1月 23日8:30起至2019年1月 30日17:30止，逾期視為放棄。有意競(jìng)價(jià)者須于2019年1月 30日17:30前（以轉(zhuǎn)賬記錄時(shí)間為準(zhǔn)），通過(guò)本單位賬戶采取本地轉(zhuǎn)賬（均應(yīng)提交加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單）繳納競(jìng)價(jià)保證金貳仟萬(wàn)元，逾期視為放棄。并在規(guī)定時(shí)間參加競(jìng)價(jià)，不得遲到。如競(jìng)價(jià)不成功，競(jìng)價(jià)保證金7個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）。

甲方賬戶：合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：2241012100099552

開(kāi)戶行：徽商銀行濉溪路支行

4、競(jìng)價(jià)方式：

（1）此次競(jìng)價(jià)分為技術(shù)部分與商務(wù)部分，采用綜合評(píng)分法確定預(yù)被委托單位，得分高者獲得此次標(biāo)的的預(yù)被委托權(quán)。

（2）競(jìng)價(jià)人到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后需立即提交密封好的技術(shù)部分與商務(wù)部分競(jìng)價(jià)材料給負(fù)責(zé)此次競(jìng)價(jià)的工作人員，到達(dá)競(jìng)價(jià)時(shí)間后現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)啟，逾期視為放棄。

（3）競(jìng)價(jià)人攜帶競(jìng)價(jià)保證金加蓋銀行轉(zhuǎn)訖章的回單交由我司財(cái)務(wù)查驗(yàn)，如未能出示銀行回單或無(wú)效回單的視為放棄。

二、競(jìng)價(jià)人資質(zhì)要求：

1、競(jìng)價(jià)主體必須是有完全民事行為能力并具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)法人或自然人。

三、注意事項(xiàng)：

1、以上標(biāo)的物均按現(xiàn)狀交付委托運(yùn)營(yíng)，具體委托事宜在《委托運(yùn)營(yíng)管理合同》中約定。

2、此標(biāo)的物需整體作為酒店經(jīng)營(yíng)，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于五星級(jí)酒店，且不得以任何方式整體或分割轉(zhuǎn)租酒店房產(chǎn)  、轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)及調(diào)換給其他第三方使用。

3、所有競(jìng)價(jià)人提供的任何文件都必須真實(shí)有效，否則我司有權(quán)取消競(jìng)價(jià)人的競(jìng)價(jià)權(quán)并沒(méi)收競(jìng)價(jià)人所繳納的競(jìng)價(jià)保證金，同時(shí)將追究提供虛假文件競(jìng)價(jià)人的法律責(zé)任。

4、預(yù)被委托人需在7個(gè)工作日內(nèi)完成《委托運(yùn)營(yíng)管理合同》的簽署及繳納合同約定的所有相關(guān)費(fèi)用，逾期視為放棄且所繳納的競(jìng)價(jià)保證金將不予以退還，我司有權(quán)將此標(biāo)的物委托給其他意向被委托方。如競(jìng)價(jià)成功，競(jìng)價(jià)保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為《委托運(yùn)營(yíng)管理合同》履約保證金，多余部分將自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期12個(gè)月委托運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，不足部分需補(bǔ)齊。

5、本競(jìng)價(jià)邀請(qǐng)書、報(bào)價(jià)單都將作為合同附件，未按照上述約定條件執(zhí)行的我司有權(quán)解除合同。

6、競(jìng)價(jià)人與后期正式合同簽約人及后期營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人必須為同一人，否則我司有權(quán)解除合同且扣除所有已繳納的競(jìng)價(jià)保證金。

7、合同期內(nèi)，所有保證金不予退還，合同期滿后扣除相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用后無(wú)息退還。

8、被委托人必須按照委托人要求的時(shí)間進(jìn)行裝修，及時(shí)開(kāi)業(yè)，逾期委托人有權(quán)單方解除合同。

9、關(guān)于明珠酒店委托運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定的未盡事項(xiàng)，委托人有權(quán)與被委托人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10、本邀請(qǐng)書只是邀請(qǐng)報(bào)價(jià)，我司無(wú)義務(wù)對(duì)任何遞交的競(jìng)價(jià)資料發(fā)出承諾。我司有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要與各競(jìng)價(jià)人進(jìn)行談判，被最終選擇的競(jìng)價(jià)方將依法簽訂正式合同。

本邀請(qǐng)書的解釋權(quán)在合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司。

四、評(píng)選辦法： 

1、本次項(xiàng)目評(píng)選采用綜合評(píng)分法確定預(yù)被委托單位，得分高者獲得此次標(biāo)的的預(yù)被委托權(quán)。

2、本項(xiàng)目將按規(guī)定組建不少于5人的評(píng)選委員會(huì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的評(píng)選工作。

3、評(píng)選委員會(huì)按照“客觀公正，實(shí)事求是”的原則，評(píng)價(jià)參加本次競(jìng)價(jià)的競(jìng)價(jià)人所提供的產(chǎn)品或服務(wù)價(jià)格、性能、質(zhì)量、服務(wù)及對(duì)評(píng)選文件的符合性及響應(yīng)性。

4、評(píng)選委員會(huì)遵循公開(kāi)、公平、公正和科學(xué)誠(chéng)信的原則，對(duì)所有投選文件均采用相同程序和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行評(píng)定。

5、評(píng)選委員會(huì)將對(duì)所有評(píng)選文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審，具體如下：

根據(jù)評(píng)分的細(xì)則，評(píng)委應(yīng)對(duì)進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審的所有競(jìng)價(jià)文件進(jìn)行評(píng)分，并分別填寫評(píng)分表。對(duì)某競(jìng)價(jià)人的每一個(gè)分值項(xiàng)，逐項(xiàng)去掉各位評(píng)委中的1個(gè)最高分和1個(gè)最低分，求剩余評(píng)委評(píng)分之平均，得到該競(jìng)價(jià)人該分值項(xiàng)的得分。

將競(jìng)價(jià)人每個(gè)分值項(xiàng)得分進(jìn)行匯總，得到該競(jìng)價(jià)人的總得分。

6、詳細(xì)評(píng)審指標(biāo)如下

五、聯(lián)系方式：

    公司名稱：合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司

公司地址：合肥包河區(qū)徽州大道1388號(hào)濱湖集團(tuán)7樓

聯(lián)系人：范經(jīng)理               聯(lián)系電話：18855121260

                                                    0551-63431158

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