關(guān)于商品房預(yù)售款實施監(jiān)管的報道
發(fā)布日期：2011-08-10 作者/編輯： 瀏覽次數(shù)：3314
為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管完善商品住房預(yù)售制度有關(guān)問題的通知》的精神，今年上半年合肥市房產(chǎn)局出臺并發(fā)放了《合肥市商品房預(yù)售款監(jiān)管實施細(xì)則》的通知，該通知明確了本市區(qū)（含三縣、各區(qū)）范圍內(nèi)在2011年4月1日后新批準(zhǔn)預(yù)售的商品房預(yù)售款的收存、撥付、使用管理，都將被實施監(jiān)管，監(jiān)管期限自取得《商品房預(yù)售證》開始，至項目具備竣工交付使用條件后為止。
商品房預(yù)售監(jiān)管，實行?？顚簦瑢？顚４?、?？顚Ｓ?、全程全額監(jiān)管，分為重點監(jiān)管資金和一般監(jiān)管資金，其中重點監(jiān)管資金是指監(jiān)管項目達(dá)到竣工交付條件所需的工程建設(shè)費用。建立全市統(tǒng)一的網(wǎng)絡(luò)監(jiān)管系統(tǒng)，實施預(yù)售款網(wǎng)上監(jiān)管。
我公司6月下旬開盤的書香門第二期9#樓、和尚未開盤的1#、10#必須納入市資金監(jiān)管范圍內(nèi)。從6月份開始，財務(wù)中心向資金監(jiān)管辦購買加密狗，開通網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)，提交相關(guān)資料，申請開戶，簽訂三方協(xié)議，工程施工合同備案，月度用款計劃申請，并通過紙質(zhì)和網(wǎng)絡(luò)兩種途徑同時提交所需相關(guān)資料。
7月份進(jìn)行了第一筆實質(zhì)性撥付申請，并接待了市監(jiān)管辦的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到我公司和現(xiàn)場視察。財務(wù)中心在包河房地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)的積極配合下，順利完成了此次接待任務(wù)。7月15日，經(jīng)市監(jiān)管辦審核同意，我公司從監(jiān)管戶擬撥付了第一筆重點監(jiān)管資金397.4萬元，其中有我公司墊付的9#樓工程款是275萬元，另122.4萬元直接付至施工單位：合肥大圩建安公司，目前正在進(jìn)行第二批重點資金的撥付申請工作。
下半年將要開盤的整個水麗坊項目將全部納入監(jiān)管范圍，所以這資金監(jiān)管的工作將是一項長期工作，也是一項重點工作，因為這項工作的好壞可直接影響到我公司的資金調(diào)度是否合理、工程款支付是否及時、工程進(jìn)度能否保證等一系列問題。鑒于此，我們會盡心盡力，全力以赴將這項工作做好，以便其他工作的順利開展。
