集團(tuán)簡(jiǎn)報(bào)第9期
發(fā)布日期：2011-11-01 作者/編輯： 瀏覽次數(shù)：4907
水麗坊項(xiàng)目盛大開(kāi)盤(pán) 再創(chuàng)濱投營(yíng)銷(xiāo)佳績(jī)
2011年10月22日上午，由濱湖集團(tuán)傾情打造的水麗坊·自在城項(xiàng)目，華麗亮相、盛大開(kāi)盤(pán)。所推出的528套房源，開(kāi)盤(pán)三小時(shí)就熱銷(xiāo)418套，繼書(shū)香門(mén)第后再創(chuàng)合肥樓市傳奇！
當(dāng)日開(kāi)盤(pán)的是1#、3#兩幢33層的高層住宅樓，建筑面積總計(jì)4.72萬(wàn)㎡，戶型面積從66㎡—118㎡不等，共 8種不同戶型，銷(xiāo)售均價(jià)5920元/㎡，銷(xiāo)售總金額為2.8億元。
當(dāng)天，進(jìn)入購(gòu)房現(xiàn)場(chǎng)的客戶達(dá)650戶，超過(guò)了2000人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)想。從早晨9點(diǎn)開(kāi)始搖號(hào)起，到中午12：30結(jié)束，所有進(jìn)入選房區(qū)的客戶，均選房完畢，經(jīng)過(guò)統(tǒng)計(jì)，三個(gè)小時(shí)共銷(xiāo)售418套。截至10月24日共簽約433套。
水麗坊項(xiàng)目之所以成功熱銷(xiāo)，得益于區(qū)委區(qū)政府和相關(guān)部門(mén)的大力支持以及濱湖集團(tuán)的精心策劃。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)上，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)給予高度關(guān)注，濱湖集團(tuán)也是深挖產(chǎn)品的賣(mài)點(diǎn)，針對(duì)項(xiàng)目周邊高檔綜合社區(qū)至今仍為空白，周邊商業(yè)不發(fā)達(dá)的現(xiàn)狀，提出了城市輕綜合體，高鐵地鐵板塊、立體交通、親水園林、雙公園、試驗(yàn)學(xué)校、全面商業(yè)配套等創(chuàng)造性的概念，為客戶所接受，再加上略低于6000元/㎡的定價(jià)和開(kāi)盤(pán)購(gòu)房?jī)?yōu)惠，適于購(gòu)房者的預(yù)期價(jià)格，從而再次創(chuàng)造了合肥樓市逆勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)的奇跡。
水麗坊·自在城項(xiàng)目，位于包河工業(yè)區(qū)，繁華大道和北京路交口東北角和西北角，項(xiàng)目總占地面積164畝，規(guī)劃總建筑面積37.6萬(wàn)㎡，其中含8萬(wàn)㎡商業(yè)面積，總投資約15億元。整個(gè)項(xiàng)目集住宅、商業(yè)、公寓、星級(jí)酒店、辦公五大功能于一體，容積率2.81，綠化率41.5%，建成后能容納3240戶居民。屆時(shí)，作為區(qū)域城市綜合體的水麗坊項(xiàng)目將會(huì)成為區(qū)域商業(yè)中心，全面開(kāi)啟省政務(wù)新區(qū)、包河工業(yè)區(qū)片區(qū)的高檔城市綜合體新篇章。
書(shū)香門(mén)第二期勁銷(xiāo) 續(xù)寫(xiě)濱投營(yíng)銷(xiāo)輝煌
自書(shū)香門(mén)第二期開(kāi)盤(pán)以來(lái)，就成為合肥樓市一抹亮麗的色彩。2011年4月20號(hào)開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的2#、3#樓，共計(jì)房源472套，均價(jià)6930元，當(dāng)天上午就勁銷(xiāo)150套，截至目前，已簽約356套，簽約面積31349㎡，簽約金額2.14億元。摘得了合肥市4月份住宅銷(xiāo)售套數(shù)、面積、金額“三冠王”， 5月份，該項(xiàng)目成功躋身合肥市房地產(chǎn)住宅10強(qiáng)，續(xù)寫(xiě)了濱投集團(tuán)房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)的輝煌。8月份加推的9#樓， 共推出272套房源，現(xiàn)已經(jīng)大定184套，簽約164套，均價(jià)7030元/㎡，簽約資金1.08億元。至此，今年開(kāi)盤(pán)的2#、3#、9#共簽約資金為3.22億元，已回籠資金2.30億元。
10#樓也將于10月26號(hào)開(kāi)盤(pán)，屆時(shí)將推出房源196套，建筑面積17166㎡，均價(jià)7120元/㎡，預(yù)計(jì)銷(xiāo)售資金約為1.22億元。
書(shū)香門(mén)第二期由高層和小高層共10棟樓組成，規(guī)劃總用地面積6.3萬(wàn)㎡（約95畝），總建筑面積24.4萬(wàn)㎡，容積率3.5，建筑密度19.7%，綠地率56%，共計(jì)房源2424套，可售21.9萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)總收入14億元。目前，成功開(kāi)盤(pán)了2#-9#，共計(jì)房源1962套，大定1752套，面積約為15.2萬(wàn)㎡，簽約1702套，簽約金額約9.27億元，資金回籠8.22億元。
書(shū)香門(mén)第二期之所以受到客戶的青睞，與濱湖集團(tuán)全力整合教育文化資源和特殊教育服務(wù)，打造融社區(qū)+家庭+學(xué)校生活一體化教育明星樓盤(pán)的努力是分不開(kāi)的。為推動(dòng)項(xiàng)目銷(xiāo)售，集團(tuán)在繼續(xù)打好“學(xué)區(qū)牌”的基礎(chǔ)上，深挖項(xiàng)目?jī)?nèi)涵，圍繞書(shū)香文化，全面提升項(xiàng)目品質(zhì)和檔次，在廣大業(yè)主中贏得了“口碑”，展示了國(guó)企良好形象，推動(dòng)了書(shū)香門(mén)第二期續(xù)寫(xiě)合肥樓市的輝煌。
