10月29日上午，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)姚飛一行來濱投集團(tuán)考察調(diào)研。集團(tuán)公司領(lǐng)導(dǎo)陪同調(diào)研，并舉行座談。           

座談中，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)首先對(duì)濱投集團(tuán)的發(fā)展給予了肯定。指出：近年來，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，濱投集團(tuán)按照現(xiàn)代企業(yè)制度的要求，取得了良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，保持了強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭。下一步濱投集團(tuán)要繼續(xù)在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，擔(dān)負(fù)起光榮使命，做好房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)，拓展新項(xiàng)目，做好國(guó)有資產(chǎn)管理，完善法人治理結(jié)構(gòu)，做好企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，做大做強(qiáng)企業(yè)，把企業(yè)打造成為一個(gè)管理規(guī)范、效益優(yōu)良、實(shí)力強(qiáng)勁的現(xiàn)代化國(guó)企。

 座談前，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地調(diào)研考察了集團(tuán)書香門第、水麗坊和行政服務(wù)中心三個(gè)項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目建設(shè)方面存在問題提出了要求。

 

 2011年10月18日，瑤海區(qū)區(qū)委副書記潘守銀一行來濱投集團(tuán)考察交流，區(qū)委常委、區(qū)委辦公室主任李茂凱及包河區(qū)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同參觀考察，并就國(guó)有資產(chǎn)管理和代建工程的有關(guān)事宜進(jìn)行座談。

座談中，潘書記首先對(duì)包河區(qū)的支持表示感謝，他說，在國(guó)有資產(chǎn)改革方面，瑤海區(qū)相對(duì)滯后于包河區(qū)。目前瑤海區(qū)正處于國(guó)有資產(chǎn)改革的關(guān)鍵時(shí)期，此次來包河區(qū)就是來取經(jīng)的，希望能把包河區(qū)以及濱投集團(tuán)在國(guó)有資產(chǎn)改革方面的好經(jīng)驗(yàn)、好做法帶到瑤海區(qū)。

座談中，李常委表示，今年以來，瑤海區(qū)發(fā)展速度很快，領(lǐng)先于合肥市其他區(qū)，希望兩區(qū)能夠常聯(lián)系，多交流，相互幫助，共同發(fā)展。

區(qū)相關(guān)部門以及集團(tuán)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)就國(guó)有資產(chǎn)改革的基本情況作了匯報(bào)。

 

11月7日上午，包河區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)黃韋華、包河區(qū)政府辦主任洪學(xué)前以及區(qū)財(cái)政局、區(qū)住建局的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，前往美丹家園廉租房項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)工作。

在項(xiàng)目工地，黃區(qū)長(zhǎng)聽取了城投公司和監(jiān)理單位關(guān)于工程進(jìn)度情況的匯報(bào)，并實(shí)地查看了項(xiàng)目施工進(jìn)展情況。他要求工程在確保進(jìn)度的同時(shí)，一定要保證工程質(zhì)量，切實(shí)將民生工程做到位，落實(shí)到老百姓心中。他還就施工安全提出要求，在項(xiàng)目保質(zhì)保量的基礎(chǔ)上，切實(shí)將安全生產(chǎn)的各項(xiàng)要求落實(shí)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，做到安全施工。

 

10月27日下午，瑤海區(qū)國(guó)資經(jīng)營(yíng)公司來濱投集團(tuán)就國(guó)有資產(chǎn)管理工作進(jìn)行座談交流。集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)陪同調(diào)研。

座談中，集團(tuán)分管領(lǐng)導(dǎo)首先就集團(tuán)國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)交接、證照過戶辦理、資產(chǎn)租賃等方面做法做了相關(guān)介紹。隨后，雙方就國(guó)有資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)交接、證照過戶辦理、資產(chǎn)招租、內(nèi)部控制制度等問題進(jìn)行了交流。雙方希望，今后要多加強(qiáng)聯(lián)系，加大交流力度，以推進(jìn)各自的管理工作邁上新臺(tái)階。

 

按照合治工組[2011]1號(hào)、合治工辦[2011]2號(hào)、合計(jì)發(fā)[2011]15號(hào)的要求，10月19日由包河區(qū)住建局牽頭，市工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會(huì)同市紀(jì)委、市發(fā)改委、市建委等有關(guān)單位組成檢查組，對(duì)集團(tuán)京華世家和美丹家園兩個(gè)廉租房項(xiàng)目的相關(guān)資料進(jìn)行檢查。

檢查組重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目前期的可行性研究報(bào)告及批復(fù)、立項(xiàng)批復(fù)、環(huán)評(píng)報(bào)告、土地手續(xù)辦理，規(guī)劃許可證和施工許可證辦理等相關(guān)的資料進(jìn)行了嚴(yán)格檢查。

經(jīng)檢查，集團(tuán)的兩個(gè)廉租房項(xiàng)目的各種資料及手續(xù)辦理全部符合規(guī)定，得到了檢查組成員的一致肯定。

 

 

10月26日至28日，由城投公司代建的“民康·葛大店花園”二期進(jìn)行了集中交房。

交房過程中，城投公司積極配合包河區(qū)住建局和物業(yè)公司進(jìn)行房屋交付，并成立了房屋交付工作組，負(fù)責(zé)與住建局和物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)調(diào)，積極做好房屋交付資料的準(zhǔn)備和移交，并安排專人負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主驗(yàn)房過程中提出的問題進(jìn)行處理。

經(jīng)過精心準(zhǔn)備，整個(gè)交付工作平穩(wěn)有序，三天共實(shí)現(xiàn)交房248套，占總套數(shù)的81.6%。

 

 11月3日，受合肥招投標(biāo)中心委托，濱投集團(tuán)2011—2012年度造價(jià)咨詢定點(diǎn)單位招標(biāo)正式開標(biāo)。來自全國(guó)各地的29家單位參加招標(biāo)。

此次招標(biāo)采取了三方“會(huì)審”的方式進(jìn)行，由集團(tuán)從各子公司主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程管理部、人事行政部等部門中抽調(diào)人員組成評(píng)標(biāo)小組，公司紀(jì)委書記、財(cái)務(wù)總監(jiān)相關(guān)人員組成監(jiān)督小組，邀請(qǐng)區(qū)審計(jì)部門、采購(gòu)中心相關(guān)專家組成專家組，對(duì)招標(biāo)進(jìn)行全程監(jiān)督，確保招標(biāo)的公開、公平、公正。

 

 

濱投集團(tuán)在“五級(jí)書記帶頭大走訪”活動(dòng)中，圍繞企業(yè)發(fā)展的中心職能，認(rèn)真進(jìn)行走訪，現(xiàn)場(chǎng)解決問題。目前，已取得初步成效。

11月7日，集團(tuán)走訪領(lǐng)導(dǎo)小組積極籌劃創(chuàng)新思路，借區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)姚飛以及市土地局、市規(guī)劃局、市建投公司以及包河區(qū)土地分局和規(guī)劃分局的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專家走訪集團(tuán)之際，集中解決了在土地、規(guī)劃、項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)辦理等方面存在的困難和問題，再次實(shí)實(shí)在在地感受到了書記大走訪的益處。

在走訪當(dāng)天的座談會(huì)上，市、區(qū)規(guī)劃局、土地局等部門的領(lǐng)導(dǎo)對(duì)集團(tuán)目前在項(xiàng)目開發(fā)、公益性項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的土地劃轉(zhuǎn)使用問題、規(guī)劃調(diào)整問題、資產(chǎn)管理過程中的產(chǎn)權(quán)過戶問題、以及稅費(fèi)繳納等問題，進(jìn)行了集中梳理和會(huì)診，一批在集團(tuán)層面難以快速解決的問題，有望得到集中辦理。

除項(xiàng)目開發(fā)以外，針對(duì)國(guó)有資產(chǎn)管理、規(guī)范工程管理方面存在的問題，集團(tuán)“五級(jí)書記帶頭大走訪”領(lǐng)導(dǎo)小組也已按計(jì)劃開始全面進(jìn)行走訪，力求切實(shí)解決集團(tuán)發(fā)展過程中遇到的主要問題和困難，確保走訪取得實(shí)效。

 

11月13日，集團(tuán)走訪領(lǐng)導(dǎo)小組來到書香門第一期項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)就物業(yè)管理、會(huì)所使用以及業(yè)主反映的突出問題進(jìn)行集中走訪。

經(jīng)過實(shí)地調(diào)研， 走訪小組對(duì)景觀綠化、附屬設(shè)施、地下車庫(kù)防盜隱患及浮塵處理、大門門禁系統(tǒng)、會(huì)所功能完善等方面發(fā)現(xiàn)各類問題8項(xiàng)，收到合理化建議5條。

 為使大走訪活動(dòng)出實(shí)效，走訪小組隨即在會(huì)所會(huì)議室召開專題分析協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)解決發(fā)現(xiàn)的問題和各方提出的合理化建議進(jìn)行梳理。集團(tuán)“五級(jí)書記帶頭大走訪”活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組的成員、物業(yè)公司現(xiàn)場(chǎng)管理人員以及1#樓807、4#樓104、3#樓801的業(yè)主代表參加了會(huì)議。

會(huì)上對(duì)業(yè)主提出的問題，進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)處理，對(duì)不能立即解決的問題，則制定了整改落實(shí)方案，將任務(wù)落實(shí)到物業(yè)公司和開發(fā)公司的具體人員，做到限期整改。

 

11月2日下午，合肥市地方稅務(wù)局包河分局領(lǐng)導(dǎo)來濱投集團(tuán)調(diào)研走訪。集團(tuán)走訪小組相關(guān)成員陪同調(diào)研，雙方就相關(guān)稅務(wù)工作進(jìn)行座談。

集團(tuán)走訪領(lǐng)導(dǎo)小組首先對(duì)稅務(wù)分局的來訪表示歡迎。座談中，集團(tuán)走訪小組領(lǐng)導(dǎo)就在當(dāng)前市場(chǎng)形勢(shì)下，集團(tuán)在稅務(wù)政策方面存在的疑問做了梳理，并進(jìn)行了咨詢。包河區(qū)稅務(wù)分局領(lǐng)導(dǎo)就這些疑問，結(jié)合目前房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和國(guó)家政策進(jìn)行了解答，為集團(tuán)稅務(wù)工作提出了寶貴的意見和建議。

 

 書香門第二期項(xiàng)目：

  前期工作方面：已簽約商品房銷售合同網(wǎng)上備案和他項(xiàng)權(quán)證辦理工作正在進(jìn)行。                           

工程進(jìn)度方面：1#樓結(jié)構(gòu)完成25層；2#、3#樓主體結(jié)構(gòu)完成，20層以下墻體砌筑完成，1-16層分段結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成；4#-8#樓外架拆除完成，門窗框安裝完成80%，地面找平層完成90%；9#樓主體結(jié)構(gòu)完成30層；10#樓結(jié)構(gòu)完成26層；地下車庫(kù)四段施工準(zhǔn)備。

 

1#—3#已簽約商品房銷售合同網(wǎng)上備案和他項(xiàng)權(quán)證辦理正在進(jìn)行。1#樓結(jié)構(gòu)完成17層；2#樓結(jié)構(gòu)完成27層；3#樓結(jié)構(gòu)完成32層；其中，2#、3#樓16層以下結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成；4#樓結(jié)構(gòu)完成11層；5#樓結(jié)構(gòu)完成9層；6#樓結(jié)構(gòu)完成8層。水麗坊北組團(tuán)5棟樓：已完成辦理預(yù)測(cè)繪報(bào)告。施工、監(jiān)理合同簽訂、備案，施工許可證正在辦理；施工單位進(jìn)場(chǎng)，施工道路、臨時(shí)設(shè)施布置正在進(jìn)行；土方開挖完成80%。

包河區(qū)三館項(xiàng)目：室內(nèi)外塑鋁板龍骨安裝已基本完成；室外裝飾完成已30%。

 

B區(qū)裝飾完成80%；C區(qū)裝飾完成50%。

 

 1#陵園一層裝飾完成80%；4萬個(gè)骨灰存放架安裝完成85%；2#陵園招標(biāo)準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行。

 

1.美丹家園項(xiàng)目1#、2#、3#樓內(nèi)外粉及保溫工作正在進(jìn)行；物管房基礎(chǔ)施工也已全面展開。

2.京華世家項(xiàng)目 1組團(tuán)（廉租房）4層以下主體結(jié)構(gòu)完成，1組團(tuán)（3#、4#樓）基礎(chǔ)驗(yàn)收；2組團(tuán)基坑開挖完成。

 

鐵四局中學(xué)門窗、水電安裝都已基本結(jié)束，附屬施工正在進(jìn)行；32中學(xué)內(nèi)外裝飾完成80%；48中學(xué)內(nèi)外裝飾完成70%；61中學(xué)內(nèi)外裝飾完成50%；斛兵塘小學(xué)教學(xué)樓完成施工圖審查。

 

 

10月25日中午，城投公司召開全體員工大會(huì)。會(huì)議對(duì)2011年后兩個(gè)月的工作進(jìn)行了安排部署。

會(huì)議對(duì)前十個(gè)月的各工程項(xiàng)目的進(jìn)度以及完成情況進(jìn)行了梳理，并對(duì)公司面臨的形勢(shì)進(jìn)行了深入剖析，并對(duì)后兩個(gè)月的時(shí)間里如何加快工程項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度提出了具體要求措施。   

會(huì)議要求：在工作中既要看到成績(jī)，也要看到不足，要堅(jiān)持查漏補(bǔ)缺，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)排除和整改，做到安全生產(chǎn)。同時(shí)，要加強(qiáng)質(zhì)量管理和簽證管理，狠抓項(xiàng)目推進(jìn)，特別是校安工程項(xiàng)目、復(fù)建點(diǎn)項(xiàng)目和廉租房項(xiàng)目，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要根據(jù)交付時(shí)間倒排工作計(jì)劃，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。  

 

“燃?xì)夤艿赖能浌芤荒暌粨Q，真沒想到，要不是聽了這次宣講，我以為一個(gè)軟管能用個(gè)五六年呢，想想真嚇人。” 聽完“清剿火患  安全消防知識(shí)宣講”講座后，同事們紛紛議論。消防安全知識(shí)講座著實(shí)提高了大家的消防意識(shí)和對(duì)火警惕心理。

為結(jié)合全國(guó)開展的“清剿火患”活動(dòng)，提高集團(tuán)員工的安全消防意識(shí)，集團(tuán)于11月11日，邀請(qǐng)了省消防協(xié)會(huì)、防火教育宣講中心的專家，在七樓會(huì)議室組織開展了題為“清剿火患  安全消防知識(shí)宣講”講座。授課專家結(jié)合實(shí)例，生動(dòng)地對(duì)火患的危害，以及在學(xué)校、地下商城、公寓樓、高層建筑等公共場(chǎng)所如何防范火患，在火患中如何保護(hù)生命安全進(jìn)行了講解。

     來自集團(tuán)本部、包房公司、城投公司以及湖濱物業(yè)公司近70名員工聆聽了講座。