做優(yōu)代建項目 樹好企業(yè)形象
發(fā)布日期：2012-01-29 作者/編輯： 瀏覽次數(shù)：5019
代建工程項目是濱湖集團(tuán)的三大職責(zé)之一。自濱湖集團(tuán)成立伊始，就承擔(dān)代建區(qū)政府工程項目建設(shè)的任務(wù)。如何做好代建工程項目，直接關(guān)系到集團(tuán)的信譽(yù)，區(qū)政府的形象。為此，集團(tuán)認(rèn)真落實(shí)區(qū)委區(qū)政府的要求，全力做好做優(yōu)代建項目。
目前，集團(tuán)代建的項目主要有廉租房項目、大建設(shè)項目、公益性項目三大塊，主要是：美丹家園和京華世家2個廉租房項目；“民康·葛大店花園”拆遷安置點(diǎn)、京華世家回遷房2個大建設(shè)項目；包河區(qū)“三館”、文化陵園、濱湖新區(qū)單元一社區(qū)綜合服務(wù)中心、校安工程以及區(qū)政府水池改造等5個公益性項目。
這9項代建項目總投資約10.96億元，總建筑面積約53.91萬㎡，項目多，投資大，并且涉及很多民生工程。因此，集團(tuán)要求，代建工程項目建設(shè)，不僅要做優(yōu)質(zhì)工程，更要創(chuàng)品牌項目，通過代建項目建設(shè)實(shí)現(xiàn)創(chuàng)集團(tuán)好信譽(yù)，樹政府好形象。
就拿京華世家廉租房來講，該項目作為一項民生工程，濱湖集團(tuán)給予高度重視，在規(guī)劃之初，就將京華小區(qū)內(nèi)最好的地段，拿來建設(shè)京華世家廉租房。目前，該項目一期26#達(dá)9996㎡的單體建筑，計劃2012年3月完成結(jié)構(gòu)封頂，9月交付；二期24#、25#2棟建筑單體建筑面積2萬㎡，可居住400戶，目前，正在進(jìn)行施工圖設(shè)計，計劃2012年12月底結(jié)構(gòu)封頂。屆時，將華麗登上舞臺，迎接600余住戶的到來。
為將這些代建工程項目做好做優(yōu)，濱湖集團(tuán)嚴(yán)格落實(shí)《包河區(qū)區(qū)級公益性項目建設(shè)管理暫行辦法》文件精神，并結(jié)合實(shí)際，出臺了《合肥濱湖投資控股集團(tuán)有限公司監(jiān)理單位考核實(shí)施辦法》、《濱湖集團(tuán)工程變更及簽證管理暫行辦法》等一系列管理措施，重點(diǎn)是把好前期設(shè)計、工程招標(biāo)程序、資金使用、質(zhì)量安全四個關(guān)口，著力將代建工程項目打造成為優(yōu)質(zhì)項目。
濱湖集團(tuán)在前期的項目規(guī)劃上就非常重視，從項目立項、規(guī)劃方案到施工圖設(shè)計、工程招投標(biāo)、工程報監(jiān)等各項手續(xù)都嚴(yán)格按照建設(shè)程序進(jìn)行申報審批，確保項目規(guī)劃的合理、科學(xué)，為做好做優(yōu)代建工程項目打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。
同時，濱湖集團(tuán)嚴(yán)格執(zhí)行程序規(guī)范，從程序上保證代建工程項目的質(zhì)量和進(jìn)度，一方面嚴(yán)格按照區(qū)委區(qū)政府的要求，認(rèn)真執(zhí)行工程招標(biāo)的相關(guān)規(guī)定，將各項代建工程在合肥市招投標(biāo)中心進(jìn)行公開招標(biāo)，并嚴(yán)格審批，確保公開、公正、透明的選出信譽(yù)好、實(shí)力強(qiáng)的施工單位；另一方面嚴(yán)把資金使用關(guān)，從項目設(shè)計到項目實(shí)施，均嚴(yán)格規(guī)范程序，確保資金合理、科學(xué)使用。涉及到經(jīng)濟(jì)簽證和變更的，必須經(jīng)審計部門確認(rèn)后方可實(shí)施。
在工程項目現(xiàn)場，實(shí)行項目責(zé)任人制度，圍繞著工程質(zhì)量、安全控制的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，對項目責(zé)任人、監(jiān)理公司、施工單位提出明確要求。同時，集團(tuán)還組織專人定期巡查，不定期邀請相關(guān)專家對項目進(jìn)行督查和指導(dǎo)，確保項目順利進(jìn)展。
在集團(tuán)2011年代建的13所學(xué)校的校安工程中，淝河路小學(xué)、葛大店小學(xué)、太湖路小學(xué)、青年路小學(xué)、新街小學(xué)（加固項目）、保興、鮑崗、東流路小學(xué)（抗震過渡房）等這8所學(xué)校是必須要在9月前交付的。工期緊，任務(wù)重，尤其是還涉及到孩子們能否按時開學(xué)的問題。對此，濱湖集團(tuán)在充分征求區(qū)教體局、校方對使用功能的具體意見基礎(chǔ)上，嚴(yán)把前期設(shè)計、工程招標(biāo)程序、資金使用、質(zhì)量安全四個關(guān)口，通過倒排工期，合理、科學(xué)組織施工，實(shí)現(xiàn)了如期交付，讓孩子們在開學(xué)之初就用上了新校舍。
下一步，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，濱湖集團(tuán)有決心、也有信心完成區(qū)政府交付的各項代建任務(wù)，并通過各項代建工程項目建設(shè)，打造出一支優(yōu)秀的建設(shè)隊伍，為包河區(qū)的大發(fā)展、大建設(shè)盡國企責(zé)任。
